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“点土成金”关键在优化结构(点睛)

2015-10-12 11:06| 发布者: 新闻妹| 查看: 17| 评论: 0|原作者: 新闻妹

  楼越建越高,外围越扩越大,但对于一些正在快速发展的城市来说,建设用地仍然是限制未来发展的瓶颈之一。
  存量有限、增量不足,如何破解“天花板”的限制?上海的建设用地减量化提供了一种有益的尝试。
  从政府来看,减量化的多是位置较好、利用率不足的土地,不管是腾笼换鸟还是凤凰涅槃,都能够将土地的效益发挥到最大。
  从企业来看,原有的地域空间无法满足企业的改扩建需求,这个时候“转投他处”显然比“留而不变”更好。
  从集体来看,政府保障的“造血机制”,能够让集体资产不缩水、收益更高,可谓受益颇多。
  而对于当地群众来说,除了福利、收入的增加和环境质量的改善,自己的幸福感也实实在在地提高了。
  当然,土地减量化只是第一步,如何让市场在这个过程中发挥更大的作用,让土地的价值得到更大发挥,让企业和社会福祉得到最大优化,是未来需要考虑的重要议题,而我们期待这样“点土成金”的变化。

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